新築の見積もりで後悔しないためのポイント

どうも！
豊田市の株式会社あおやま工務店の青山です。

本日はこちら

「この見積もり、本当にこの金額で建つの？」

新築戸建てを検討している方から、
一番多く聞く不安がこれです。
• 思ったより金額が高い
• 後から追加費用が出そうで怖い
• 会社ごとに内容が違って比較できない

実は、新築の見積もりで後悔する原因の多くは
**「内容をよく知らないまま判断してしまうこと」**にあります。

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結論｜見積もりは「金額」ではなく「中身」で決まる

同じ30坪・同じような家でも、
見積もりの出し方次第で数百万円の差が出ることは珍しくありません。

大切なのは

安いか高いか
ではなく
何が含まれていて、何が含まれていないか

です。

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① 「本体価格」だけで判断してはいけない

よくある見積もりの落とし穴が、
本体価格だけが強調されているケースです。

実際には、
• 付帯工事
• 外構工事
• 照明・カーテン
• 各種申請費用

などが含まれていないこともあります。

▶ 必ず「総額」で確認しましょう。

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② 標準仕様とオプションの境界を確認する

見積もりが安く見える理由の多くは、
標準仕様が最低限になっていることです。
• 断熱性能
• 窓の性能
• 設備グレード

が、後からオプション扱いになると、
金額は一気に上がります。

▶ 「これは標準ですか？」と遠慮なく聞くことが大切です。

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③ 見積もり項目が「一式」になっていないか

注意したいのが、

○○工事　一式
という表記。

これが多いと、
• 何にいくらかかっているのか分からない
• 比較ができない

という状態になります。

▶ できるだけ内訳が分かる見積もりを出してもらいましょう。

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④ 将来かかるお金まで説明してくれるか

本当に親切な住宅会社は、
• 光熱費
• メンテナンス費
• 将来の修繕費

まで含めて説明してくれます。

建てた後の生活を考えず、
「今の金額」だけで話が進む場合は要注意です。

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⑤ 安さだけで決めた人の後悔例
• 必要なものが含まれていなかった
• 性能を上げたら予算オーバー
• 思っていた家と違った

家づくりで後悔する多くの人が、
見積もり段階での確認不足を挙げています。

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まとめ｜見積もりは「比較」より「理解」

見積もりは、
会社を比べるためのものではなく、
家づくりを理解するための資料です。
• 何が含まれているか
• 何が含まれていないか
• なぜこの金額なのか

これをきちんと説明してくれる会社は、
家づくり全体も丁寧なケースが多いです。

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「この見積もり、どう思いますか？」という方へ
• 他社の見積もりを見てほしい
• 今の内容で妥当か知りたい
• 予算の考え方を整理したい

そんな段階でも問題ありません。

無理な営業は一切行っていません。
家づくりの判断材料として、お気軽にご相談ください。