住宅ローンと貯金のバランスは、どう考えると安心か

住宅ローンを考えるとき、
「頭金を多く入れた方がいいですか？」
という質問をよくいただきます。

確かに、
頭金を多く入れれば借入額は減りますし、
利息の負担も軽くなります。

数字だけを見ると、
"できるだけ多く入れた方が正解"
のようにも見えます。

でも、ここにも少し整理しておきたいポイントがあります。

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家づくりは、
住宅ローンだけで完結する話ではありません。

引っ越し費用。
家具や家電。
外構工事。
想定外の出費。

そして何より、
住み始めてからの生活費です。

頭金を入れすぎて、
手元の貯金がほとんど残らない状態になると、
思った以上に不安が大きくなります。

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豊田市で注文住宅を考えている方や、
豊田市で工務店を探している方とお話ししていると、
「できるだけ借入を減らしたい」という気持ちが
とても強い方もいらっしゃいます。

その考え方自体は、決して間違いではありません。

ただ、
借入額を減らすことだけを優先してしまうと、
生活の余白まで削ってしまうことがあります。

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住宅ローンは長い付き合いになります。

その間には、

・子どもの進学
・車の買い替え
・家のメンテナンス
・働き方の変化

さまざまな出来事があります。

そのたびに、
「貯金がある」という安心感は大きな支えになります。

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だからこそ、
住宅ローンと貯金は、
どちらかを極端に優先するのではなく、
バランスで考えることが大切だと思っています。

・頭金をどこまで入れるか
・いくら手元に残しておくか
・将来の支出にどう備えるか

この3つをセットで整理していく。

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前回の
「共働き前提の住宅ローンは、本当に安心か」
ともつながりますが、
ローンだけを見ていると、
見落としがちな部分があります。

家づくりは、
数字の大小ではなく、
安心して続けられる状態かどうかが基準です。

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借入額が少ないことが正解、
貯金が多いことが正解、
という単純な話ではありません。

自分たちの暮らし方や性格に合ったバランスがあるはずです。

そこが整理できていると、
ローンの金額にも納得感が生まれます。

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もし、

「頭金はどこまでが現実的か」
「いくら残しておくと安心か」

そんな整理をしてみたくなったら、
営業ではなく、
暮らしとお金の話として一緒に考えることはできます。

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関連コラム
・家づくりのお金は「借りられる額」ではなく「安心して返せる額」で考える
・共働き前提の住宅ローンは、本当に安心か